Die eigene Immobilie ist mehr denn je die beliebteste Form der Altersvorsorge. Wer als Rentner keine Miete zahlen muss, hat pro Monat durchschnittlich 600 Euro mehr zur Verfügung. Doch oft ist ein Großteil des eigenen Vermögens im Haus oder der Eigentumswohnung gebunden. Die Immobilienrente könnte eine Lösung sein, um mehr finanziellen Spielraum im Alter zu haben.
Hohe Preise machen Immobilienrente attraktiv
Ein gebrauchtes Eigenheim wird in NRW laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2021 zu einem Durchschnittspreis von 400.000 Euro gehandelt. Damit lässt sich eine attraktive Zusatzrente erzielen. “Ein Verkauf des Hauses bei gleichzeitiger Vereinbarung eines lebenslangen Wohnrechts lohnt sich bei den derzeit hohen Preisen besonders”, sagt Roland Hustert von der LBS Immobilien NordWest.
Beispielrechnung für Immobilienrente mit lebenslangem Wohnrecht
Die Deutsche Leibrenten AG, Kooperationspartner der LBS Immobilien NordWest, macht folgende Beispielrechnung: Bei einem Immobilienwert von 400.000 Euro kann ein 75-jähriges Paar eine zusätzliche lebenslange Rente von 710 Euro pro Monat erzielen.
Weitere Vorteile der Immobilienrente:
• Das lebenslange Wohnrecht wird im Grundbuch notariell abgesichert und die bisherigen Eigentümer können weiter in ihrem gewohnten Umfeld leben.
• Auch die Sorge vor größeren Modernisierungen entfällt, nur kleinere Reparaturen bis zu 400 Euro im Jahr müssen die Bewohner noch zahlen.
• “Eine Teilauszahlung kombiniert mit einer lebenslangen Rente ist ebenfalls denkbar”, so Hustert. Grundsätzlich ist das Modell ab 70 Jahren möglich.
Weitere Informationen unter www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/altersgerechtes-wohnen/
Quelle: LBS West
Immobilienrente: Seniorenliga rät zu Vorsicht bei Teilverkauf von Immobilien
Jeder vierte Best Ager sorgt sich vor Altersarmut: Ist Immobilienverrentung eine Lösung?
Buchtipp: Verbraucherzentrale: Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben
Jobperspektive für die Generation 60plus: Als Alltagshelfer Senioren unterstützen
Neue Wohnformen für Alt & Jung von Tiny House bis Mehrgenerationen-Villa
Das könnte Sie auch interessieren:
Interview mit Dr. Anja Erben & Daniel Heide: Private Bauherrin schafft Wohnraum fürs Alter
Von der Arztpraxis zum eigenen Projekt für betreutes Wohnen in Berlin: Wie eine Internistin mit Mut und Durchhaltevermögen dem Behördenwahnsinn trotzt.
Buchtipp: Ziemlich bester Ruhestand: 101 Tipps für eine entspannte & sinnerfüllte Rente
Peter Lennartz zeigt, wie Sie den Übergang in den Ruhestand bewusst gestalten und dabei sich selbst neu entdecken. Ein Coaching-Buch für alle, die nicht nur älter, sondern erfüllter leben wollen.
Interview mit Anja Mikulla: Von der PR-Managerin zur Seniorenassistentin
Wie mit über 50 eine persönliche Erfahrung zum beruflichen Neuanfang führte und wie Seniorenassistenten ältere Menschen im Alltag unterstützen